הום סטיילינג – איך תוכלו לשדרג את הדירה שלכם לפני מכירה?

בכתבה הבאה, נציג דרכים לשדרוג הדירה לפני מכירה. מוכנים? אנחנו מתחילים!

הכתבה בשיתוף עם משרד אדריכלות ועיצוב פנים.
המשרד ממוקם בעיר ירושלים. לפרטים נוספים, הקליקו על העמוד: משרד אדריכלים בירושלים.

הרחיקו מהעין עומס ופרטים מזהים

השלב הראשון בתהליך ההום סטיילינג הוא יצירת תחושת מרחב. עומס של חפצים ופריטים אישיים עלול להרחיק קונים פוטנציאליים. לכן, חשוב מאוד להיפטר מחפצים שאינם נחוצים. כך החלל יראה גדול ומרווח יותר וגם יאפשר לקונים להתמקד במאפיינים החיוביים של הדירה. דירה מסודרת ומינימליסטית משדרת רוגע ומקצועיות ומעלה את הסיכוי שהקונה יתחבר אליה.

הוסיפו צבע לקירות

כדאי לשקול לרענן את המראה של הקירות עם צבע חדש. צבעים ניטרליים, כמו לבן, בז' או אפור בהיר, יוצרים תחושת מרחב ויכולים להתאים לכל סגנון עיצובי שיבחרו הדיירים הבאים.

שדרגו את חדרי השינה

התחילו בכך שתפנו את כל החפצים המיותרים מהמיטה ומהרצפה, ותסדרו את החדר בצורה מסודרת ומזמינה. השקיעו בסידור המיטה, במצעים ובכריות מעוצבות.

היפטרו מפריטים ישנים

מומלץ להיפטר מפריטים שאינם במצב טוב או שאינם תורמים לעיצוב הדירה. השקעה קטנה בהחלפתם ברהיטים או אביזרים חדשים ומשודרגים יכולה להעלות את ערך הדירה.

אם אינכם מעוניינים להחליף את הרהיטים הקיימים, תוכלו לשקול לשפץ אותם. ריפוד חדש לספה, צביעה של שולחנות וכיסאות, או החלפת ידיות לארונות – כל אלו יכולים לרענן את המראה הקיים ולהפוך אותו למודרני יותר.

בחרו תאורה נכונה

תאורה היא אחד האלמנטים החשובים ביותר ביצירת האווירה הנכונה בבית. תאורה נכונה יכולה להדגיש את גודל החלל, להוסיף חמימות וליצור תחושה נעימה ומזמינה. לכן, חשוב לבחור את התאורה המתאימה לכל חדר.

בסלון ובמטבח, מומלץ לבחור בתאורה מרכזית חזקה שתאיר את כל החדר, לצד גופי תאורה נוספים. בחדרי השינה, לעומת זאת, כדאי לבחור בתאורה רכה ומרגיעה שתספק אווירת רוגע.

שדרגו את הספה בעזרת כריות או ריפוד חדש

אם הספה שלכם בלויה או מיושנת, מומלץ לשדרג אותה בעזרת ריפוד חדש או פשוט להוסיף לה כמה כריות יפות ומעוצבות. כריות צבעוניות עם טקסטורות שונות יכולות להוסיף עניין וצבע.

הוסיפו מראות

הצבת מראה גדולה בחלל צר או קטן יכולה לגרום לו להיראות רחב ומרווח יותר. מראות גם משקפות אור טבעי או מלאכותי, מה שמוסיף לתחושת הבהירות והפתיחות של החדר.

מומלץ להציב מראות מול חלונות או מקורות אור אחרים כדי למקסם את האפקט שלהן.

השקיעו בכניסה לבית

הכניסה לבית היא הדבר הראשון שהקונה רואה, ולכן חשוב להשקיע בה. תוכלו להוסיף עציץ גדול, מנורת חוץ מרשימה או שטיחון מעוצב שיספקו קבלת פנים נעימה.

שורה תחתונה

הום סטיילינג לפני מכירת דירה הוא כלי חשוב שיכול לסייע להעלות את ערך הדירה בעיני הקונה. פעולות פשוטות כמו צביעה מחדש, הוספת תאורה נכונה, ושדרוג פריטים קיימים יכולות להפוך את הדירה לנעימה ומזמינה יותר, ולהגביר את הסיכוי למכירה מהירה ומוצלחת. שיהיה בהצלחה!